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Il quartiere di Sagnino è situato sull'omonima collina estendendosi ad est, fino alla Villa Rossi, verso l'antico nucleo di Folcino; a ovest verso il quartiere di Ponte Chiasso, fino a via Bellinzona; a nord fino a via Pio XI e a sud verso Monte Olimpino fino a via Ostinelli, dove è locato il campo sportivo comunale.
Il quartiere ricopre un'area ricca di zone verdi e boschive; esso gode di un'ampia visuale sull'avvallamento di Chiasso e sull'incantevole primo bacino del Lario.
Sagnino rappresenta lo sviluppo urbano di antichi borghi rurali ancora ben localizzabili: la tenuta dei Marchesi Rossi con la sua villa circondata dal borgo agricolo di Mognano; il castello dei Conti Reina (ormai fatiscente) arroccato sulla propaggine ovest in Quarcino, ove sorge la chiesetta romanica dei Santi Giacomo e Filippo, autentico gioiello di stile romanico; e il Soldo al confine con Monte Olimpino, un agglomerato di antiche abitazioni rurali ormai ampiamente ristrutturate.
Lo sviluppo del quartiere ha risposto ad esigenze prettamente residenziali, se si fa eccetto di alcune attività di tipo artigianale. L'unica realtà industriale presente in passato la RivaRossi, produttrice di conosciuti e apprezzati modellini di treni elettrici, ha trasferito altrove la propria produzione alla fine dell'anno 2000.
Le prime lottizzazioni, riguardanti la sommità della collina, sono state quelle degli agglomerati del centro: via Sagnino, via Ferabosco, via Marco d'Oggiono e via Quaglio. Negli anni 70 in queste zone sono stati costruiti numerosi condomini da parte dello IACP per rispondere alle pressanti esigenze di abitatazioni che in quegli anni si manifestavano. Di seguito sono state abitate le propaggini rispettivamente verso Tavernola, Ponte Chiasso e Cardina. E' soprattutto nella parte di collina che "guarda" verso Ponte Chiasso e la Svizzera che il quartiere ha avuto lo sviluppo abitativo più importante.
Prossimamente, alla fine dei lavori di restauro si renderà disponibile l'area residenziale della Villa Rossi in Mognano. Di recente sono cominciati anche i lavori di risistemazione del fatiscente "Castello Dei Conti Reina" e delle annesse case coloniche. Anche in questo caso la destinazione sarà di tipo residenziale.
Gli abitanti del quartiere sono circa 5000. Moltissimi sono i giovani in evidente contro-
La dotazione di servizi è soddisfacente. Tra essi elenchiamo: asilo nido, scuola materna, scuola elementare e media (quest'ultima è anche sede di presidenza per la sezione di Monte Olimpino), centro sportivo, giardini pubblici, farmacia comunale, ufficio postale, sportello bancario, centro civico, centro commerciale, centro di prima accoglienza per profughi e distaccamento della Croce Rossa di Como. Nella zona centrale del quartiere (Via Segantini), presso lo spazio che ha funzioni di piazza sorge il Centro Sociale, sede della 8a Circoscrizione.
I collegamenti con Como avvengono tramite via Bellinzona passando per Monte Olimpino (attraverso la quale è possibile raggiungere anche Chiasso) o attraverso via Pio XI passando per Tavernola. Per raggiungere la zona nord del lago occorre scendere a Tavernola dove si pu? imboccare la via Regina. Sempre in Tavernola uno svincolo autostradale consente rapidi collegamenti con Milano.